Как стало известно, чиновники Строительного комитета Смольного, совместно с инвестором и застройщиком, уже договорились, грубо нарушая действующее законодательство, под видом «устранения аварийности» и «обеспечения безопасности граждан», окончательно снести комплекс дома Зыкова - исторического здания на Фонтанке, 145. К сожалению, в сговоре с заинтересованными лицами, как это уже бывало не раз, приняли активное участие представители т. н. системной градозащиты.В Комитете по строительству прошло заседание технического совета, посвящённое судьбе дома на Фонтанке. Однако основными докладчиками на этом мероприятии стали не члены совета и даже не независимые эксперты, а «приглашённые участники» – представители бизнеса, кровно заинтересованные в сносе исторического здания: управляющий проектом компании-инвестора (ЗАО «Нежилой Фонд Консалт») Александр Аркушенко и директор фирмы-подрядчика, осуществляющей снос дома Зыкова (ООО СФ «Ирон»), Вячеслав Рот. Оба они говорили исключительно о том, что здание должно быть полностью снесено и на его месте построен коммерческий объект.
«По замыслу инвестора предполагается полный демонтаж здания с последующим строительством гостиничного комплекса…» - заявил представитель «Нежилого Фонда Консалт». Директор фирмы «Ирон», снискавший за последнее время немалую известность в городе, благодаря своеобразной манере общения и склонности к ненормативной лексике, и вовсе посвятил свой доклад обеспечению сохранности окружающей застройки и безопасности людей «при проведении демонтажных работ».
О сносе исторического здания говорилось как о деле безусловно решённом. О том, что это грубо противоречит закону 820-7; о том, что у инвестора не было и нет разрешения Госстройнадзора; о том, что компания уже оштрафована по статье КоАП на 500 тысяч рублей (штраф до сих пор не выплачен); о том, что в адрес губернатора Петербурга направлено уже несколько депутатских запросов (где парламентарии, в том числе, требуют привлечь инвестора и подрядчика к уголовной ответственности); в конце концов, о том, что работы велись в выходные и праздничные дни, не было сказано ни слова. ЗАО «Нежилой Фонд Консалт» и ООО «Ирон» выступали не как вандалы и нарушители закона, а как ключевые фигуры и полноценные партнёры, пекущиеся о «благе народа».
Представители КГИОП на заседании не присутствовали. Что, по-видимому, вполне логично: ведь вопрос о том, как спасти и восстановить ценное здание, вообще не рассматривался. Речь шла исключительно о том, каким образом дальше – и как можно быстрее – сносить «старьё» и строить новый отель.
Сценарий разворачивался по накатанным рельсам. Мол, раз уж начали сносить – ничего не поделаешь, надо закончить, а то могут пострадать люди, соседние дома и т. д. Вопрос о наказании виновных (или о том, как оправдать грубое нарушение законодательства), также в принципе не ставился. Было совершенно очевидно, что чиновники и представители бизнеса уже всё между собой согласовали. Никто из участников мероприятия, среди которых были зампредседателя петербургского отделения Общества охраны памятников (ВООПИК) Александр Кононов, эксперт центра «Экологическая оценка и менеджмент» (ЭКОМ) Александр Курочкин против такого дискурса не возражали.
В результате было принято консолидированное решение, что все флигели здания, кроме лицевого, будут однозначно снесены. А лицевой флигель (раз уж вокруг него такой шум), так и быть, нужно дополнительно обследовать силами ВООПИК с тем, чтобы «принять окончательное решение о его сносе или восстановлении». Напомним: законом предусмотрена диаметрально противоположная процедура. Эксперты не должны задним числом, в угоду инвестору, констатировать, что здание «уже не спасти». Наоборот - чтобы начать снос, необходимо было сперва доказать, что аварийность необратима, и после этого получить все разрешения и согласования. А этого сделано, разумеется, не было. И при данных обстоятельствах снос в любом случае незаконен! Какие ещё могут быть «дополнительные экспертизы»?
Однако инвестору всё нипочём. Более того, на тот случай, если всё-таки, паче чаяния, окажется, что лицевой корпус при определённых условиях можно сохранить, рекомендовано оценить стоимость работ по восстановлению с целью «принятия решения об экономической целесообразности таких работ». Нетрудно догадаться, каков будет вердикт. В этом контексте особенно символичной выглядит фраза из решения заседания (согласно протоколу): «…разработать график совместной работы членов обследовательской бригады и рабочих, выполняющих демонтаж. Ответственные: ООО СФ «Ирон», СПб отделение ВООПИК». Неудивительно, что Александр Кононов приезжал на стройплощадку в сопровождении руководителей ООО «Ирон» и Ассоциации по сносу зданий и уезжал на их машине.
Акт о сносе, заверенный круглой печатью фирмы «Ирон» (этой бумажкой размахивал прораб в минувшие выходные, когда градозащитники из Группы ЭРА и их сторонники живым щитом останавливали строительную технику), подписали семь человек. Трое из них – Вячеслав Рот («Ирон»), Александр Аркушенко («Нежилой Фонд Консалт») и Александр Кононов (ВООПИК).
Примечательно, что при этом представитель администрации Адмиралтейского района, главный специалист отдела строительства и землепользования Алексей Ерин подписывать т. н. акт наотрез отказался – против его фамилии в документе пустое место. Руководителю Группы ЭРА Алексею Ярэма чиновник пояснил, что это «профанация» и «беззаконие», и что такую бумагу он никогда не подпишет. Категорически отказался завизировать акт (хотя его об этом очень просили) и заместитель главы администрации района Владислав Жуков. На вопрос представителя Группы ЭРА Дарьи Васильевой он с возмущением ответил, что ничего приличного об этом документе сказать не может.
Остаётся только в очередной раз недоумевать, каким образом могли пойти на эту сделку – с бизнесом, строительными чиновниками и совестью – представители официальной градозащиты? Впрочем, наверное, удивляться уже нечему.