Dmitrij_Chmelnizki (dmitrij_sergeev) wrote in arch_heritage,
Dmitrij_Chmelnizki
dmitrij_sergeev
arch_heritage

Categories:

Планы жилищного строительства первой пятилетки

Оригинал - http://dmitrij-sergeev.livejournal.com/457671.html

По забытым справочникам 20-30-х годов раскиданы исключительно интересные данные о реальных планах индустриализации, автоматически опровергающие дежурное вранье последующих десятилетий. Эти данные по мере сил зашифрованы, но все-таки поддаются интерпретации.

Вот плановые данные по строительству жилья в СССР в 1929-30 году. Взято из книги
«Контрольные цифры по труду 1929/30 г.» Гострудиздат. Москва 1930., С. 23.

Photobucket

Если знать при этом стоимость квадратного метра разных типов жилья, то отсюда легко вылущить представление о плановой типологии жилстроительства.

В середине и конце 20-х один квадратный метр скромного благоустроенного квартирного жилья (каменного или деревянного, с водопроводом, канализацией, электричеством) стоил 140-160 рублей.

Квадратный метр жилья в 4-5 этажном кирпичном доме стоил по расценкам Госплана 1930 г. – 199 рублей (на примере домов Мая в Магнитогорске).

Квадратный метр неблагоустроенного общего барака стоил 50-70 рублей.

Отсюда получается:

“а) промышленность вновь отстраивает 3.103 тыс. кв. м при затратах в 341 млн, руб., „

Запланированная средняя стоимость квадратного метра жилья в промышленности – 109,8 руб.

„б) кооперация—1.420 тыс. кв. м при затратах в 158 млн. руб.,“

Запланированная средняя стоимость квадратного метра кооперативного жилья – 111, 2 руб.

“в) исполкомы—1.000 тыс. кв. м при затратах в 139 млн. руб.,“ Запланированная средняя стоимость квадратного метра муниципального жилья – 139 руб.

„г) транспорт—652 тыс. кв. .« при затратах в 62 млн. руб.“
Запланированная средняя стоимость квадратного метра жилья на транспорте – 95 руб.

Это значит, что в промышленности (109,8 руб. /м2) планировалось строительство в основном неблагоустроенных бараков (официально – временного жилья) и очень малое количество благоустроенного квартирного (или комнатного) жилья для начальства. «Соцгорода» так и выглядели – море бараков и землянок, а рядом изолированный и охраняемый поселок заводского начальства, ОГПУ и прочей элиты.

Та же приблизительно картина в кооперативном жилье, но хорошего жилья чуть-чуть побольше (111 руб/м2)

Исполкомы строят в основном благоустроенное жилья для чиновников (139 руб/м»). Хотя , скорее всего , там с одной стороны тоже есть бараки для низших слоев сотрудников муниципалитетов, а с другой очень богатые дома для высших чинов, типа дома Ленсовета на Карповке в Ленинграде.

Транспортное ведомство планирует строить почти исключительно бараки (95 руб/кв.м)

Реальная картина приблизительно так и выглядела все 30-40-е годы.

Это был социально-исторический фон для «сталинского ампира». Жилье стоимостью 600-900 руб. за кв. метр тоже входило в расчет общей средней стоимости жилья.
Subscribe

  • Знаменский храм в городе Красногорск

    3 ноября 2018. Храм во имя иконы Божией Матери «Знамение» в Знаменском-Губайлово и Часовня-усыпальница А. Я. и А. И. Поляковых. В…

  • Кимры

    Городок Кимры находится примерно в 130 км от Москвы, на мой взгляд производит двоякое впечатление. С одной стороны город интересный, он расположен на…

  • Глуховская поликлиника

    Продолжение рассказа о Ногинском Модерне 4 января 2021. Московская область, Ногинск, Ремесленная ул., 1. Координаты:…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments