?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

За любованием фасадами сталинских домов мы часто забываем о том, каким по площади и качеству было жилье для большинства населения советских городов до начала 1960-х гг. Хотелось бы рассмотреть этот вопрос на примере одного из областных центров - города Кирова (Вятки). Если проследить данные советской статистики за весь период с нач. 1920-х до конца 1950-х годов, то мы увидим, что средняя обеспеченность жилой площадью в городе Кирове в течение сорока лет советской власти оставалась примерно на одном уровне - около 4 кв. м. на человека. Даже по одной этой цифре (4 кв.м.) ситуацию можно охарактеризовать, как непрекращающийся жилищный кризис. Надо еще учесть, какого качества было это жилье - в основном это были коммуналки в старых зданиях, общежития в бараках или индивидуальные дома сельского типа. Если в течение 40 лет власть не могла найти выход из жилищного кризиса, то можно сделать вывод, что она его и не искала. Забавно, как преподносились данные в сфере жилищного строительства. Читаем справочник "Город Киров" 1959 года: "По данным Всесоюзной переписи 1959 г. в г. Кирове насчитывается 252 тысячи жителей. Общая жилая площадь города составляет более 1 миллиона квадратных метров, в 7 раз больше жилой площади дореволюционной Вятки" (1). Разделим эти "более миллиона" на 250 тыс. жителей и получаем все те же 4 кв. метра на человека. Лишь в начале 1960-х гг. с началом массового жилищного строительства этот кризис стал преодолеваться.

Город Киров. Барак в заводском поселке.

В 1920 году в г. Вятке на одну душу населения приходилось 3,6 кв.м. жилой площади (2). В 1921 году обеспеченность жильем повысилась до 5,7 кв.м. (3), но не за счет строительства нового жилья, а за счет уплотнения "бывших". К тому же в Вятке в 1920-21 гг. царил голод, и многие горожане переезжали в сельскую местность. Старый жилой фонд в условиях ненормальной эксплуатации быстро разрушался. За годы гражданской войны в полный упадок пришло городское коммунальное хозяйство: не освещались даже центральные улицы, разрушились мостовые, с перебоями работали электростанция и водопровод Новая экономическая политика внесла оживление в жизнь города. К началу 1923 года восстановилась довоенная численность населения. Для решения жилищной проблемы было разрешено частное строительство жилых домов, в 1921-1925 гг. был построен 161 частный дом. В начале 1925 г. было организовано 7 жилищно-строительных кооперативов, они построили 35 домов (7 тыс. кв.м.). Кооператив железнодорожников выстроил в районе станции Вятка-2 четыре деревянных дома на 12 семей. Построило четыре 2-этажных дома на ул. К.Маркса городское жилищное товарищество. В береговом районе вятские кожевники стали строить поселок из 30-ти 4-квартирных домов для семейных. В 1925 году жилой фонд города составил 298124 кв.м., которым пользовалось 53808 горожан (5,5 кв.м. на чел.) (4). Таким образом, в середине 1920-х ситуация с жилплощадью в Вятке несколько улучшилась. При этом большинство домов в городе (более 70%) были деревянными. В 1926-29 гг. на одного человека в городе Вятке приходилось 5 с небольшим кв.м. жилой площади, такой же была ситуация с жильем и в других вятских городах и рабочих поселках (5). В конце 1927 г. около 100 рабочих-кожевенников завода им. Ленина жили прямо в отделении завода, в сырости и грязи, при этом с них взымалась квартплата. Работницы текстильной фабрики "Красный труд" жаловались: "Хорошо живут специалисты и администрация, мы же зарабатываем мало и живем в подвалах" (6).


Город Киров. Улица в районе Филейки. 1940-е годы.

В 1932 г. обеспеченность жилплощадью была немногим более 4 кв.м. на человека (7). В 1934 г. Вятка была переименована в Киров, город становится центром Кировского края (затем - области). Идет строительство новых и расширение старых промышленных предприятий. Население города начинает быстро расти. Положение с жильем ухудшается. В апреле 1935 г. в городе проживало 103434 чел., жилая площадь в 1935 г. составила 409,1 тыс. кв.м. (8). Чтобы хоть как-то решить проблемы с жильем, пошли на то, чтобы заселять старый жилой фонд, рассчитанный на посемейное заселение квартир, по комнатам, с общей для всех семей кухней и санитарным узлом. Переделывали под жилье подсобные помещения, подвалы, веранды, купеческие амбары, церкви. Новое же строительство превращалось зачастую в сооружение деревянных двухэтажных бараков и примитивных общежитий. В 1936-37 гг. на месте бывшего ипподрома и казарм Свияжского полка (между ул. К.Маркса и Октябрьским проспектом) был спешно построен поселок из 27 двухэтажных домов ("поселок горсовета", проект арх. Е. Громаковского). Тогда же на месте бывшего Загородного сада был выстроен и поселок машстройзавода им. 1 Мая, рассчитанный на 339 семей. Продолжалось строительство деревянных домов индивидуальными застройщиками: в 1935 г.- 60, в 1936 - 179, в 1937 - 265 (9). Тем не менее обеспеченность жилой площадью не улучшалась. Вот весьма показательный отрывок из воспоминаний о том времени: "До войны жители в нашем городе в основном жили в старых коммунальных домах, очень скученно. Благоустроенных домов в городе было очень мало. Главным образом там жило начальство. У нас на семью из четырех человек была комната 12 квадратных метров, на кухне 5 семей. Муж работал заведующим военным отделом райкома партии. Жилищного строительства почти не было. Очень трудно было с транспортом" (10).
Таблица (11).
 Год    Население г. Кирова    Жилая площадь     На 1-го человека
1936      117094 человек         429,06 тыс. кв.м.    3,66 кв. метра
1939      143558                            519,6                             3,62
1940      147721                            536,6                             3,63

В городе реконструируется водопровод, начинается строительство канализации. Электроосвещение имели лишь отдельные большие дома. В эти же годы в Кирове строятся помпезные каменные здания Драмтеатра, Центральной гостиницы, универмага, Дома Советов. Здесь будет интересна цитата из докладной записки в горком ВКП(б): "Всего на строительстве гостиницы работает около 400 чел., из них 120 живет в клубе им. Д.Бедного, 50 чел. на учебном пункте, 20 по ул.Коммунистической и остальные в бараках на Лагерной улице" (12). При постоянном дефиците материалов для возведения новых домов используется кирпич разбираемых церквей (в 30-е годы в Кирове снесено более десятка памятников архитектуры 17-19 вв.). Идет строительство и многоэтажных кирпичных жилых домов с пышными фасадами, правда, все их можно пересчитать по пальцам. Вот очень характерный пример - дом на ул. Ленина, построенный для местного управления НКВД в 1939 году. В доме были трехкомнатные квартиры (столовая - 20, спальня - 15 и детская - 15 кв.м.) с кухней и комнатой для домработницы и несколько четырехкомнатных квартир, а также общежитие для холостых сотрудников управления (24 комнаты).

В 1941-42 гг. в город Киров и Кировскую область были переведены десятки промышленных предприятий, учреждений и организаций (среди крупных заводов, оказавшихся в Кирове, были Коломенский паровозостроительный, Московский завод им. Лепсе и др.). Шла эвакуация населения из прифронтовой полосы. За 1941-43 годы население Кирова выросло со 146 до 200 тысяч человек (13). Средняя обеспеченность жилплощадью сократилась с 3,2 кв.м. в 1941 г. до 2,5 в 1942 г. (14), в среднем за время войны она составила 3,2 кв.м. (15). В целом же по городам Кировской области показатели были еще хуже - средняя жилплощадь снизилась с 2,2 до 1,9 кв.м. на человека (16). Жилье строилось, но в основном это были индивидуальные дома, бараки "облегченного типа" (т.н. каркасно-засыпной конструкции) и землянки. Кировчане постарше помнят эти бараки на Филейке, в поселке Кирсельмаша, на Октябрьском проспекте в районе современного ЦУМа. Как все временное, они прослужили долго - около 20 лет и были снесены только в 60-е годы. Приведем отрывок из воспоминаний работника завода №32 (ныне - ВМП "Авитек") В.А. Жестарева: "Вокруг завода в первые годы были леса да болота. А жили люди в бараках да двух больших землянках. Мне еще повезло - попал в барак. В одной комнате нас было человек 70. Спали на двухэтажных нарах. Хорошо еще, что бараки и землянки располагались недалеко от завода. Тем, кто жил в городе, приходилось куда хуже. Попробуй-ка, доберись до дома без транспорта..." (17). В послевоенное время ощутимый подъем жилищного строительства в Кирове начинается в середине 1950- х гг. Вот данные жилищного строительства за это время: в 4-й пятилетке (1946-50) было построено 63 тыс.кв. метров, в 5-й пятилетке (1951-55) - 177 тыс. кв.м., в 1956 году - 41 тыс. кв.м., в 1957 г. - 83 тыс. кв.м., в 1958 г. - 113 тыс. кв.метров (18). Таким образом, за три года с 1956-го по 1958-й в г. Кирове было построено 237 тысяч кв.м. жилья, для сравнения - с 1923 по 1951 г. жилой фонд города вырос на 324 тыс. кв.метров (19). Тем не менее, в 50-е в среднем на одного жителя в городе приходилось чуть более 4 кв.м. жилой площади. И даже в 1967 году, через 22 года после Великой Победы, 5% жилого фонда города (98 тыс. кв.м.) приходилось на бараки, подвалы и аварийные дома (20).

 
Город Киров. Театральная площадь в годы Великой Отечественной войны.
--------------
1. Город Киров. Справочник. Киров, 1959. С.66-67.
2. Энциклопедия земли Вятской (далее - ЭЗВ). Т.5. Архитектура. Киров,1996. С.224.
3. Там же.
4. История города Кирова. Киров, 1974. С.194-195.
5. ЭЗВ. Т.4. История. Киров, 1995. С.371.
6. Там же. С.372.
7. ЭЗВ. Т.5. Архитектура. С.233.
8. История города Кирова. Киров, 1974. С.213, 214.
9. ЭЗВ. Т.5. Архитектура. С.234.
10. Бердинских В.А. Народ на войне. Киров, 1996. С.328.
11. ЭЗВ. Т.5.Архитектура. С.234.
12. Город, ковавший победу. Кн.1. Киров, 2012. С.42.
13. ЭЗВ. Т.4. История. С.404.
14. История города Кирова. Киров, 1974. С.261.
15. ЭЗВ. Т.4. История. С.404.
16. Город, ковавший победу. Кн.1. С.283.
17. Там же. С.423.
18. Город Киров. Справочник. Киров, 1959. С.147.
19. ЭЗВ. Т.5. Архитектура. С.241.
20. Там же. С.237.

Comments

( 20 comments — Leave a comment )
ankor_21
Feb. 6th, 2013 10:50 am (UTC)
Кстати, в дальнейшем дом НКВД был также переделан под коммуналки.
tornado_84
Feb. 6th, 2013 03:33 pm (UTC)
Ну это ж когда было.
alena_15
Feb. 7th, 2013 09:03 am (UTC)
Семья моих друзей жила в этом доме очень долго, вот надо уточнить - с войны или чуть позже, в коммуналке, да.
А еще меня в этом доме всегда умиляла шахта для лифта, который так и не установили. Сначала война помешала, а потом...
tornado_84
Feb. 7th, 2013 10:43 am (UTC)
Интересный вопрос с этим загадочным домом. Был бы рад любой дополнительной информации - кто в нем жил и когда там появились коммуналки.
alena_15
Feb. 7th, 2013 10:46 am (UTC)
Хорошо, порасспрашиваю маму моей подруги. А вот прям щас и позвоню!
livejournal
Feb. 6th, 2013 12:16 pm (UTC)
Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.
Пользователь alexas21 сослался на вашу запись в записи «Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.» в контексте: [...] Оригинал взят у в Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы. [...]
dmitrij_sergeev
Feb. 6th, 2013 12:17 pm (UTC)
Очень интересно.
А почему бы Вам не опубликовать этот материал как статью в каком-нибудь журнале (а не блоге)? Например - архи.ру, там есть раздел "Альманах"
Нужно только связать статистику ссылками с источниками. И тогда это научный текст, на который можно ссылаться.
tornado_84
Feb. 6th, 2013 05:25 pm (UTC)
Ссылки на цифирь постараюсь и здесь выложить, хотя, конечно, простыня выйдет. Все данные - из краеведческой литературы и местных стат. сборников.
dmitrij_sergeev
Feb. 6th, 2013 05:29 pm (UTC)
Статья выйдет полноценная)))
Большое подспорье для коллег.
tornado_84
Feb. 7th, 2013 10:37 am (UTC)
Интересное объяснение проблеме с жильем находит А.Г. Тинский, сам инженер-строитель, работавший в Кирове с 1951 года: "К концу расчетного срока генерального плана, в 1958 году, в Кирове, по расчетам, должно было жить 152 тысячи человек. Под это количество населения проектировалось жилье, школы, детские дома и ясли, магазины, кинотеатры, больницы. Сейчас мы можем поставить рядом другое число - 252416. Столько жителей было в городе, судя по переписи 15 января 1959 года. На сто тысяч больше, чем планировали. Надо ли чем-то иным объяснять бедственное положение с жильем в 1958 году?" (ЭЗВ, т.5. Киров, 1996. С. 237-238). Он говорит о генплане г.Кирова 1928 г.

Вот это для меня самая загадочная фраза: "Надо ли чем-то иным объяснять бедственное положение с жильем в 1958 году?"
dmitrij_sergeev
Feb. 7th, 2013 12:02 pm (UTC)
Да врет он. Цинично. В 1996 г. можно было бы уже и поосторожней.

Объяснение совсем другое. С 1929 г., с начала индустриализации Политбюро финансировало массовое жилищное строительство (то есть, для непривилегированных слоев населения) только в виде бараков и землянок разных типов. Без водоснабжения, канализации, кухонь, центрального отопления и т.п. Из рассчета 4 кв. м. начеловека, причем расчеты были гипотетические и не выполнялись. Так всюду было, не только в Кирове. А в совсем новых промгородах типа Магнитогорска, где старых домов не было, все было еще ужасней, до 1,6 кв. м. на человека доходило.
По официальным данным за первую пятилетеку в города нагнали из деревни 13,9 млн. чел., а нового жилья построили 22 миллиона (какого не указывалось). Норма жилья упала с 5,5 кв. м. в 1928 г.. где-то до 3 -3,5 в среднем по стране.

Все прочие типы жилья (т.н. "сталинские" квартирные дома") строились в микроскопическом количестве только для начальства. Хотя съедали львиную часть общего финансирования.

Есть знаменитое постановление Политбюро "О работе по перестройке быта", от 16 мая 1930 г.,. Оно карает тех, кто инициировал проектирование благоустроенного жилья для рабочих, пусть и коммунального, но с кухнями, душевыми и комнатами на одного человека (из расчета 6-7 кв. м. на чел).
Там сказано, что все средства должны быть сосредоточены на строительство тяжпрома, а в качестве благоустройства следует строить бани и общественные столовые.

И до середины 50-х ситуация не менялась. Те же средние 4 кв. м. на чекловека по стране.

Edited at 2013-02-07 03:01 pm (UTC)
tornado_84
Feb. 9th, 2013 09:03 am (UTC)
Ну вот, ссылки на стат. данные я поставил. Попутно нашел данные еще по некоторым годам и пару очень красноречивых цитат из рассказов о ситуации с жильем в те годы.
veldandi
Feb. 6th, 2013 02:09 pm (UTC)
ЭЗВ. Т.4

Что такое "Эзв, том четыре"?
tornado_84
Feb. 6th, 2013 03:32 pm (UTC)
Прошу простить за сокращение - Энциклопедия земли Вятской.
livejournal
Feb. 6th, 2013 05:30 pm (UTC)
Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.
Пользователь era111 сослался на вашу запись в записи «Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.» в контексте: [...] Оригинал взят у в Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы. [...]
alena_15
Feb. 7th, 2013 09:03 am (UTC)
Спасибо, интересно.
livejournal
Feb. 9th, 2013 10:30 am (UTC)
Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.
Пользователь dmitrij_sergeev сослался на вашу запись в записи «Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.» в контексте: [...] Перепост - http://arch-heritage.livejournal.com/1468207.html?view=comments [...]
livejournal
Feb. 12th, 2013 10:01 am (UTC)
Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е
Пользователь mgsupgs сослался на вашу запись в записи «Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.» в контексте: [...] Оригинал взят у в Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы. [...]
livejournal
Feb. 12th, 2013 03:32 pm (UTC)
Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е
Пользователь anton21 сослался на вашу запись в записи «Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы» в контексте: [...] нал взят у в Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы. [...]
livejournal
Feb. 13th, 2013 09:00 pm (UTC)
Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е
Пользователь ququ12 сослался на вашу запись в записи «Выпуск 224. Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы.» в контексте: [...] нал взят у в Город Киров. Жилищное строительство в 1920-50-е годы. [...]
( 20 comments — Leave a comment )

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel